Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Jak deweloper rozlicza odsetki

14 marca 2011 | Prawo i praktyka | Beata Sadowska

Organy podatkowe nie są jednomyślne, jak traktować wydatki związane z zewnętrznym finansowaniem projektów deweloperskich

Są wątpliwości, czy należy zaliczyć je do pośrednich, czy do bezpośrednich kosztów uzyskania przychodów.

W wyrokach z 4 listopada 2009  (III SA/Wa 517/09) i z 10 czerwca 2009 (III SA/ Wa  515/09) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie opowiedział się za drugim rozwiązaniem, co oznacza podatkowe „aktywowanie” odsetek jako kosztów wytworzenia produktów.

Co orzekł sąd administracyjny

„W rozpatrywanej sprawie sąd nie podziela stanowiska organu, że wydatki związane z zaciągnięciem kredytu (odsetki i różnice kursowe) stanowią wydatki inne niż bezpośrednio związane z przychodami.

Jak wynika z wniosku o wydanie interpretacji a następnie z pisma uzupełniającego ten wniosek, jedynym źródłem przychodu spółki jest sprzedaż mieszkań w wybudowanym budynku. Źródłem finansowania ich budowy są pożyczki i kredyty.

Obsługa tych kredytów jest immanentnie i bezpośrednio związana z kosztem całej inwestycji. Skarżąca jest przy tym – jak sama to określiła – spółką celową, powołaną dla realizacji konkretnego celu inwestycyjnego.

Dla realizacji działalności spółki konieczne było zaciągnięcie kredytu/pożyczki, co pozwala uznać, że z punktu widzenia ekonomicznego sensu realizowanego przedsięwzięcia odsetki od zaciągniętych zobowiązań

...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 8876

Spis treści
Zamów abonament