Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Czego możesz żądać od dewelopera

28 maja 2012 | Nieruchomości | Grażyna Błaszczak
Tomasz  Martiszek,  adwokat  w Kancelarii  Łatała i Wspólnicy, ekspert w dziedzinie prawa cywilnego. Specjalizuje się  w doradztwie przy postępowaniach sądowych,  na co dzień zajmuje się przygotowaniem i negocjacją umów  w obrocie gospodarczym.
autor zdjęcia: Rafał Guz
źródło: Fotorzepa
Tomasz Martiszek, adwokat w Kancelarii Łatała i Wspólnicy, ekspert w dziedzinie prawa cywilnego. Specjalizuje się w doradztwie przy postępowaniach sądowych, na co dzień zajmuje się przygotowaniem i negocjacją umów w obrocie gospodarczym.

Jak kupować nowe mieszkanie, korzystając z dobrodziejstw ustawy deweloperskiej? Co firma musi zaoferować nabywcy lokalu?

Zainteresowało mnie mieszkanie od dewelopera, który uzyskał pozwolenie na budowę po 29 kwietnia br. Jakie dokumenty powinien mi wręczyć sprzedający?

Tomasz Martiszek: Osobie zainteresowanej kupnem mieszkania deweloper powinien przekazać informacje dotyczące swojej sytuacji prawno-finansowej oraz przedsięwzięcia deweloperskiego, w tym konkretnego, oferowanego do sprzedaży lokalu. Informacje te muszą mieć postać sformalizowanego dokumentu nazywanego prospektem informacyjnym, którego treść określa załącznik do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Do jakich jeszcze dokumentów ma prawo zajrzeć potencjalny nabywca?

Dodatkowo, ale tylko na żądanie osoby zainteresowanej, deweloper zobowiązany jest zapewnić możliwość zapoznania się w lokalu swojego przedsiębiorstwa, bez wymogu przekazania kopii tych dokumentów, z aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości; kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczeniem o wpisie do Centralnej

Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; kopią pozwolenia na budowę; sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata, a w przypadku...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 9243

Wydanie: 9243

Spis treści

Ekonomia

Barometr cen: domy używane
Barometr „Rz”
Biznes wobec potrzeb zrównoważonego rozwoju
Błędy mogą być bardzo kosztowne
Ciepłownicy inwestują miliardy w nowe moce
Cytat dnia - Christine Lagarde, dyrektor generalny MFW (Guardian)
Fala zmian kadrowych w biurach maklerskich
Finał konkursu na prezesa Ciechu
Firmy doceniły pracę tymczasową
Fotel szefa KGHM kusi menedżerów z Zachodu
Francja chce wspólnotowej polityki rolnej
Gwarancja bezpieczeństwa rynku kapitałowego
Hiszpania zaczyna straszyć inwestorów
Informatyczny ATM SI zadebiutuje na warszawskim parkiecie
Kalendarium gospodarcze
Klienci idą za swoimi spedytorami
Kryzysowy efekt lakieru zamiast szminki
Kto chciał spadku kursu Facebooka
Ku­pisz go­to­we, masz bonus
Liczba dnia - 22 GWh elektryczności
Ministrowie walczą o największe dotacje dla firm
Najemcy wybierają dwa pokoje
Ochrona bierze lotniska
PKB rośnie wolniej
PKN Orlen: wzorcowa prezentacja w Internecie
PKO BP może przejmować fundusze emerytalne
Polskie mięso szykuje się do ekspansji w Chinach
Porady ekspertów: projekt domu dla czytelników
Potrzeba nam rzetelnych danych o gazie łupkowym
Praca jak szminka
Przestajemy pożyczać na konsumpcję
Raport KGHM Polska Miedź: najlepszy z najlepszych
Rosja nie gotowa na kryzys
Rosną przychody z polis
Rynek określi ceny gazu
Spór o wiarygodność finansową Polski
Sukces, który zamienił się w skandal
Szybki rozwój rynku usług dla telekomunikacji
Tajwańska herbata rusza nad Wisłę
W Państwie Środka konkurencja coraz silniejsza
W sieci przy­by­wa skle­pów
W skrócie
Warszawiakowi bank da najmniej
Wielu chętnych na kupno połowy udziałów w Elektrowni Opole
Łódź atrakcyjna dla inwestycji w nowoczesne usługi dla biznesu
Zamów abonament