Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Rekordowy rok mamy za sobą

13 marca 2018 | Ekonomia
autor zdjęcia: Robert Gardziński
źródło: Fotorzepa

nieruchomości | Ceny działek osiągnęły maksimum i drożej już nie będzie, bo biznes przestanie się kalkulować – mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający spółki biurowej Skanska w rozmowie z Marcinem Piaseckim.

Rz: W którym momencie koniunktury jesteśmy? Chodzi oczywiście o nieruchomości biurowe.

Arkadiusz Rudzki: Jeżeli chodzi o ceny działek, to osiągnęliśmy maksimum. Drożej nie będzie, gdyż biznes przestałby się składać w kalkulacjach. A do tego trzeba dodać wyższe koszty budowy spowodowane rosnącymi kosztami siły roboczej i drożejącymi materiałami. Przypuszczam, że to się przełoży na wysokość czynszu lub zmiany podejścia do pakietu zachęt dla najemców. Rynek będzie dalej funkcjonował siłą inercji i rozpędu, ale myślę, że najemcy będą coraz bardziej wymagający przy wyborze obiektów. Jeżeli mają więcej zapłacić, to będą wymagali więcej.

Czy będziecie mieli z tym kłopot?

Nie sądzę. Skanska to jeden z najsilniejszych graczy na rynku, zeszły rok był dla nas w Polsce rekordowy – mamy najwięcej projektów w trakcie budowy, mieliśmy najwięcej wynajętej powierzchni, najwięcej projektów sprzedanych. Na koniec roku mieliśmy w budowie 170 tys. mkw., czyli dziesięć obiektów biurowych w siedmiu największych miastach.

Warszawa stała się mniejszością?

W 2007 roku podjęliśmy decyzję, żeby bardzo intensywnie wejść na rynki regionalne. To jest efekt.

Czy to była dobra decyzja?

Bardzo. Byliśmy jednym z prekursorów, który w ogóle zaczął tworzyć rynki poza Warszawą....

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Wykup dostęp do pełnego Archiwum na 120 minut.

wyślij SMS o treści RP.ARCHIWUM na 7936
(koszt: 9 zł + VAT)

Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum
Brak okładki

Wydanie: 11000

Spis treści

Monitor wolniej przedsiębiorczości

Wyślij SMS o treści

RP.ARCHIWUM na 7936

i wykup dostęp do pełnego Archiwum
na 120 minut (koszt: 9zł + VAT)

lub

Zamów abonament