Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Na rynku nieruchomości wciąż jest bardzo gorąco

22 listopada 2018 | Forum Inwestycyjne | Aneta Gawrońska
Duży popyt, który wciąż przewyższa  podaż, stanowi dobrą prognozę dla branży na kolejne lata. Pozytywnym zjawiskiem jest skrócenie czasu sprzedaży mieszkań. Iwona Sroka członek zarządu Murapolu
źródło: materiały prasowe
Duży popyt, który wciąż przewyższa podaż, stanowi dobrą prognozę dla branży na kolejne lata. Pozytywnym zjawiskiem jest skrócenie czasu sprzedaży mieszkań. Iwona Sroka członek zarządu Murapolu
Najczęściej jesteśmy na poziomie cen  z 2010 r. W niektórych miastach, np.  w Gdańsku, ceny rosły co roku o kilkanaście procent i są na poziomie z poprzedniej hossy. Barbara Bugaj starszy analityk w Urban.one
źródło: materiały prasowe
Najczęściej jesteśmy na poziomie cen z 2010 r. W niektórych miastach, np. w Gdańsku, ceny rosły co roku o kilkanaście procent i są na poziomie z poprzedniej hossy. Barbara Bugaj starszy analityk w Urban.one
Z punktu widzenia właściciela  lokalu condo zarabiającego  na turystach to inwestycja bezobsługowa,  bo wszystkim zajmuje się zarządzający obiektem operator. Jan Wróblewski współwłaściciel Zdrojowa Invest & Hotels
źródło: materiały prasowe
Z punktu widzenia właściciela lokalu condo zarabiającego na turystach to inwestycja bezobsługowa, bo wszystkim zajmuje się zarządzający obiektem operator. Jan Wróblewski współwłaściciel Zdrojowa Invest & Hotels
Początkowo skala działalności firm inwestujących w najem mieszkań będzie stosunkowo niewielka. Potrzeba lat,  aby stworzyć portfel składający się  z co najmniej kilku tysięcy lokali. Maciej Drozd wiceprezes Echo Investment
źródło: materiały prasowe
Początkowo skala działalności firm inwestujących w najem mieszkań będzie stosunkowo niewielka. Potrzeba lat, aby stworzyć portfel składający się z co najmniej kilku tysięcy lokali. Maciej Drozd wiceprezes Echo Investment

Inwestycje › Na nieruchomościach budowane są milionowe fortuny na całym świecie. Rynek kusi także drobnych inwestorów. Jak skutecznie zarabiać? Co wybrać – mieszkanie, lokal condo, ziemię?

– Nieruchomości już od dłuższego czasu są jedną z bardziej rentownych form lokowania kapitału, stanowiąc alternatywę dla nisko oprocentowanych lokat czy giełdy – podkreśla Iwona Sroka, członek zarządu Murapolu. – Znajduje to swój wyraz w udziale nabywców inwestycyjnych w ogólnej liczbie transakcji na rynku pierwotnym. Trendowi sprzyjają niskie stopy procentowe, mające bezpośredni wpływ na małą atrakcyjność lokat bankowych czy obligacji. Z drugiej strony już od kilku lat ceny mieszkań systematycznie rosną. Polska cechuje się jednak względną stabilnością cen lokali, notując jeden z najniższych wzrostów w Unii Europejskiej – zauważa.

Dobre prognozy

Jak szacuje Jarosław Wójtowicz, analityk WGN, transakcje gotówkowe w ostatnich dwóch latach stanowiły już 60–70 proc. wszystkich. Inwestorzy skupują lokale na wynajem. Średnia rentowność najmu wynosi dziś niemal 5,2 proc. netto w skali roku – wynika z najnowszego raportu Home Brokera i portalu Domiporta.pl.

Marcin Krasoń, analityk Home Brokera, ocenia, że nieustanny wzrost cen mieszkań powoduje jednak spadek opłacalności inwestycji. Jedynym miastem, gdzie stopa zwrotu z zakupu mieszkania...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 11212

Wydanie: 11212

Spis treści
Zamów abonament