Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Sprzedajemy powietrze nad gruntem

10 marca 2008 | Nieruchomości, budownictwo | Beata Kalinowska

Cena działki budowlanej zależy od tego, co plan zagospodarowania pozwala na niej wybudować. Ważna jest też lokalizacja

Daniel Puchalski - szef Działu Gruntów Inwestycyjnych w Colliers International

Rz: Kto w tej chwili sprzedaje grunty?

Daniel Puchalski: Indywidualni właściciele ziemscy, którzy stwierdzili, że to już jest właściwy moment na sprzedaż np. dlatego, że właśnie otrzymali warunki zabudowy dla gruntu. Druga grupa to inwestorzy korporacyjni, którzy do tej pory inwestowali w grunty, przekształcali je w działki budowlane i po osiągnięciu odpowiedniego wzrostu zdecydowali się na sprzedaż. Pozostali to deweloperzy, którzy zdecydowali się pozbyć części swojego banku ziemi lub po prostu postanowili zmienić strategię. Nie należy zapominać o firmach, które decydują się na sprzedaż całej spółki lub jej majątku ze względu na brak możliwości uzyskania finansowania inwestycji lub upadłość albo po prostu wycofują się z rynku polskiego. Wciąż trwa także sprzedaż gruntów należących do Skarbu Państwa.

Jak liczne są to grupy?

Około 75 proc. wszystkich sprzedających stanowi pierwsza grupa. 10 – 15 proc. to są korporacje, fundusze inwestycyjne i firmy deweloperskie. Wiele nowych terenów jest przeznaczonych do sprzedaży na obrzeżach miasta, ale jeszcze w zakresie granic administracyjnych. Tereny poza granicami dużych miast, jeżeli nie należą do większych gmin, z reguły są gruntami rolnymi i zapewne też znajdą swojego nabywcę, który doprowadzi do...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 7960

Spis treści

Nieruchomości, budownictwo

Apartament na Słowacji i działka na Margaricie
Bazylika Omara Bongo
Berlin bez Sony
Ceny ziemi są dziś astronomiczne
Ceny ziemi z miesiąca na miesiąc idą w górę
Deweloperzy wdrażają nowe projekty
Działka koło Zalewu
Dziś umowa, przeprowadzka do biura w przyszłym roku
Jednopokojowe mieszkanie za miastem za 100 tysięcy
Kamienice zawsze w cenie
Marzenia o okienku
Mało ofert
Na siedem budów jeden kierownik
Na stawianie słupów przedsiębiorca umówi się z właścicielem pola lub łąki
Niskie raty nie zawsze oznaczają tani kredyt
Nowości - co proponują producenci narzędzi
Odpowiadasz za długi poprzedniego właściciela
Orzeczenia z ostatniej chwili
Ostrożność zamiast entuzjazmu na rynku deweloperskim
Pożyczając na dom od banku, chroń się nie tylko od bezrobocia
Przybędzie finansowych doradców
Rekordowa sprzedaż lokali
Rolnik przedsiębiorca
Sprzedajemy powietrze nad gruntem
Stawki za lokale w centrum nieznacznie w górę
Stolica znów próbuje pozbyć się mieszkań
Sąsiedzi z jednego bloku konkurują o kupców
Ulga odsetkowa na dokończenie budowy
Umowy, powierzchnie i cesje pod lupą
Wesoła czeka na odkrycie
Wolą wynajmować
Z tchórzofretką w pakiecie
Zanim zainwestujesz, skorzystaj z porad fachowca
Zapytaj eksperta - czy spółdzielnia zwróci za wymianę okien
Zapytaj eksperta - czy to dług poprzedniego właściciela
Zapytaj eksperta - dwa mieszkania, jedna księga wieczysta
Zapytaj eksperta - firma administrująca czy zarządzająca?
Zapytaj eksperta - kłopoty z wykupem spółdzielczego mieszkania
Zapytaj eksperta - lokal użytkowy we wspólnocie
Zapytaj eksperta - podatki w spółdzielni
Zapytaj eksperta - szczeliny między płytami styropianu

Batalie i wodzowie wszech czasów

Zamów abonament