Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Zapytaj eksperta - opłaty przy sprzedaży lokalu przez cudzoziemca

11 sierpnia 2008 | Nieruchomości, budownictwo | Beata Kalinowska

Obywatelka USA, która ma także polskie obywatelstwo, chce sprzedać mieszkanie w Polsce. Jest jego jedyną właścicielką. Jakie opłaty poniesie w związku ze sprzedażą tej nieruchomości?

(nazwisko do wiadomości redakcji)

Opłaty związane ze sprzedażą nieruchomości to opłaty: notarialne, sądowe, podatek od czynności cywilnoprawnych (pcc) oraz ew. wynagrodzenie pośrednika i rzeczoznawcy (w przypadku korzystania z ich usług).

- Opłaty notarialne

Wysokość maksymalnych opłat notarialnych (tzw. taks notarialnych) ustalana jest w drodze rozporządzenia przez ministra sprawiedliwości. Obecnie obowiązuje rozporządzenie z 27 września 2007 roku (DzU nr 187, poz. 1336). Taksy notarialne określają maksymalne wynagrodzenie przysługujące notariuszowi za sporządzenie aktu. Nie są to więc ceny sztywne i można je negocjować. Warto zatem przed sporządzeniem i podpisaniem aktu uzgodnić wysokość opłat z notariuszem.

Stawki notarialne oblicza się od wartości transakcji. Oprócz taksy od sprzedaży, uzależnionej od wartości nieruchomości, powiększonej o należny VAT, notariusz pobierze również taksę od wniosku o ujawnienie praw w księdze wieczystej czy wpisanie hipoteki.

Zgodnie z...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 8088

Spis treści

Pierwsza strona

Nieruchomości, budownictwo

Apartamentowiec na Gocławiu
Bez gwarancji, ale z zaliczką
Ceny do negocjacji
Co słychać na rynku - Najemcy szukają mniejszych modułów
Czynsze rosną wolniej
Dom na próbę
Działki nad zatoką nie tracą na wartości
Gazobeton tańszy, droższe wyroby stalowe
Gorąco na Chłodnej
Inwestycja nad morzem
Kupujący ciągle czekają i negocjują
Lokatorzy uwłaszczają się powoli
Małe domy tańsze w stolicy, droższe w Katowicach
Meduza wpłynie na rynek biurowców
Mieszkaniowe centrum stolicy coraz większe
Międzynarodowe firmy preferują większe siedziby
Mniej za ziemię w Łodzi i Szczecinie
Nie na wszystkie remonty kamienic wystarcza pieniędzy
Nie zawsze nabywasz pełną własność
Nowoczesne wieże na Śląsku
Nowych centrów handlowych będzie przybywać
Obok zoo i katedry
Oferty dla wyjadaczy wisienek, czyli miłośników prezentów
Przetarg na cement
Samochód, garaż, wyposażenie kuchni w pakiecie z mieszkaniem
Siedem mieszkań do wzięcia
Szukamy domów nie droższych niż milion złotych
Upadłość? Nie wstępuj do spółdzielni
W sąsiedztwie uzdrowiska
Wakacyjne remonty mało popularne
Warunki nadal dyktuje wykonawca
Wieżowce w Paryżu
Większe i uzbrojone
Wszystkie wymogi muszą zostać spełnione
Z zakupem mieszkania nie można zwlekać zbyt długo
Zacisze prawego brzegu
Zamienić upał w mieszkaniu w przyjemny chłód
Zapytaj eksperta - czynności zwykłego zarządu
Zapytaj eksperta - decyzje we wspólnocie
Zapytaj eksperta - ocieplanie a wygląd elewacji
Zapytaj eksperta - opłaty przy sprzedaży lokalu przez cudzoziemca
Zapytaj eksperta - spółdzielnia odmawia przydziału
Ziemia pod usługi i wielorodzinny budynek
Zamów abonament