Ceny mieszkań z drugiej ręki zaczęły iść w górę

źródło: Rzeczpospolita

Jak zmieniły się ceny lokali na rynku wtórnym i pierwotnym

Dotychczas drożały lokale nowe. Wiosną ruszyły ceny na rynku wtórnym. Objęcie tych mieszkań programem „MdM" może przyspieszyć zwyżkę.

Grażyna Błaszczak

Sejmowa podkomisja powołana do pracy nad projektem nowelizacji programu „Mieszkanie dla młodych" przyjęła zmiany dotyczące objęcia dopłatami państwa lokali używanych kupowanych na kredyt.

Jeśli projekt zostanie przegłosowany – co analitycy uznają za bardzo prawdopodobne przed wyborami – zmieni się układ sił na rynku nowych i używanych mieszkań. Część klientów wybierze „M" z drugiej ręki, zamiast czekać na nowe, które trzeba urządzić.

Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) ocenia, że włączenie lokali używanych do dopłat spowoduje, że na rynek nieruchomości jeszcze w tym roku wpłynie dodatkowe 1,5–2,5 mld zł w postaci kredytów przyznanych nabywcom mieszkań z drugiej ręki, co umożliwi szybszą i droższą sprzedaż nieruchomości.

Ożywienie na wtórnym

– Wiosną kupujemy nieco droższe mieszkania. W pięciu na siedem badanych przez nas miast ceny transakcyjne wzrosły w porównaniu z poprzednim miesiącem. Najwyższe wahania stawek miały miejsce w Warszawie. Średnie ceny zbliżyły się do 7,5 tys. zł za mkw., skacząc o 5 proc. w ciągu miesiąca – mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.

W pozostałych...