Część opłat będzie podlegać CIT

Tylko należności z czynszów za garaże od osób, które mieszkają w zasobach spółdzielni i są jej członkami, korzystają ze zwolnienia jako przychody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.

Naczelny Sąd Administracyjny potwierdził niekorzystne dla spółdzielni stanowisko w kwestii zwolnienia z CIT.

Chodziło o opłaty za garaże wolno stojące oraz usytuowane w budynkach mieszkalnych w zasobach spółdzielni. We wniosku o interpretację spółdzielnia wskazała, że są one użytkowane zarówno przez osoby mieszkające w jej zasobach, jak i inne. Zapytała, czy garaże mieszczą się w pojęciu „zasoby mieszkaniowe" i czy w konsekwencji opłaty za nie korzystają ze zwolnienia.

Fiskus odpowiedział, że garaże użytkowane przez osoby, które nie są członkami spółdzielni i nie mieszkają w niej, nie stanowią zasobów mieszkaniowych.

Stanowisko to potwierdziły Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu i NSA. Ten zgodził się z fiskusem, że aby skorzystać ze zwolnienia, czynsze muszą pochodzić od członków spółdzielni, którzy mieszkają na jej terenie. Wyrok jest prawomocny. —olat

sygnatura akt: II FSK 1025/13