Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Oprocentowanie z kaucji w TBS bez preferencji w podatku dochodowym

23 marca 2016 | Ekspert księgowego | Aleksandra Tarka
Marcin 
Grzelecki, radca prawny, doradca podatkowy, wspólnik w kancelarii Leśnodorski Ślusarek i Wspólnicy
źródło: materiały prasowe
Marcin 
Grzelecki, radca prawny, doradca podatkowy, wspólnik w kancelarii Leśnodorski Ślusarek i Wspólnicy

Przysporzenie w postaci odsetek od kapitału jest pochodną ulokowania dochodu pochodzącego wprawdzie z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, lecz zachowującego autonomiczny charakter.

Spółka – towarzystwo budownictwa społecznego (tzw. TBS) – wyjaśniła, że prowadzi działalność w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi, z której dochody są wolne od podatku. Uzyskuje również dochody opodatkowane CIT. Firma prowadzi swoją działalność na podstawie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

Spółka wynajmuje posiadane lokale mieszkalne osobom spełniającym kryteria ustawowe. Przed zawarciem umowy najmu najemcy wpłacają kaucje mieszkaniowe. Jest to warunek zawarcia umowy. Kaucje są gromadzone na oprocentowanych rachunkach bankowych – lokatach, z których spółka uzyskuje przychody w postaci odsetek. W przypadku rozwiązania umowy najmu kaucje podlegają zwrotowi w zwaloryzowanej kwocie. Podatniczka zapytała o prawidłową kwalifikację wydatków ponoszonych w związku z waloryzacją wypłacanych kaucji mieszkaniowych jako kosztów działalności zwolnionej.

Fiskus odpowiedział, że wypłata kwoty waloryzacji kaucji mieszkaniowej związana jest z prowadzoną działalnością w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Jest ona kosztem gospodarki zasobami mieszkaniowymi wpływającym na ustalenie dochodu z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Dochód ten w przypadku przeznaczenia go przez wnioskodawcę na cele związane z...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Wykup dostęp do pełnego Archiwum na 120 minut.

wyślij SMS o treści RP.ARCHIWUM na 7936
(koszt: 9 zł + VAT)

Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum
Wydanie: 10402

Wydanie: 10402

Spis treści

Pierwsza strona

Wyślij SMS o treści

RP.ARCHIWUM na 7936

i wykup dostęp do pełnego Archiwum
na 120 minut (koszt: 9zł + VAT)

lub

Zamów abonament