Pomoże prawnik, rzeczoznawca majątkowy, a czasem geodeta

OBRONA | Angażując specjalistów, warto kierować się wartością wywłaszczanej nieruchomości.

prokurent Kancelaria Prawna INLEGIS Kołodziej Nogala sp.k.

przewodniczący rady Fundacji INLEGIS

Do wywłaszczenia nieruchomości trudno się dobrze przygotować. Większości osób przydarza się to najwyżej raz w życiu. Najczęściej właścicieli zaskakują decyzje z rygorem natychmiastowej wykonalności. Bywa, że ich pierwszym objawem jest pojawienie się na gruntach ciężkiego sprzętu budowlanego. Kolejnym dużym zaskoczeniem jest to, że inwestor oczekuje opróżnienia domów w terminie 30 dni – czyli z reguły przed ustaleniem i wypłatą odszkodowania. Gdy dochodzi do kontaktu z organami, barierę stanowi prawnicza terminologia stosowana w urzędowych pismach i brak znajomości przepisów prawa odnoszących się do wywłaszczeń. Jak sobie z tym wszystkim poradzić?

Wiedza to podstawa

W sytuacji, gdy możemy spodziewać się wywłaszczenia, warto zacząć od zdobywania wiedzy. Pozwoli to później lepiej, bo świadomie, reagować na to, co przyniesie przyszłość. Przede wszystkim zacząć należy od poznania przepisów prawa. Użyteczna będzie zwłaszcza uważna lektura tzw. specustaw, ustawy o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia o zasadach wyceny itp....