![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Podejście porównawcze
Szacowanie wartości nieruchomości
Podejście porównawcze
Sabina Źróbek
Stwierdzenie, że nieruchomość jest warta tyle, za ile można ją sprzedać oznacza, że trzeba znać jej wartość oszacowaną na podstawie zachowań wolnego i konkurencyjnego rynku - czyli jej wartość rynkową.
W myśl teorii i praktyki, szacowanie ustalenia wielkości, która byłaby najbardziej prawdopodobną ceną uzyskaną w przyszłej transakcji, odbywa się zgodnie z przejrzystą i wydawałoby się prostą do zrealizowania procedurą podejścia porównawczego. Wystarczy bowiem poddać analizie wiele transakcji danego typu nieruchomości na lokalnym rynku, aby w rezultacie sformułować opinię co do wartości szacowanego obiektu. Jednakże warunkiem koniecznym użycia metody cenowo-porównawczej szacowania jest istnienie rozwiniętego lokalnego rynku nieruchomości.
Istotą podejścia porównawczego do szacowania jest modelowanie zachowania się rynku przez porównywanie nieruchomości,...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
