![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Niezbędna jest wizyta u notariusza
Jeśli kupujemy lub sprzedajemy mieszkanie, to umowę w tej sprawie podpisujemy obowiązkowo w formie aktu notarialnego. Wiąże się z tym wiele opłat
Notariusz to osoba zaufania publicznego, która ma czuwać nad należytym zabezpieczeniem praw i interesów swoich klientów. Jest zobowiązany wyjaśnić klientowi, o co chodzi w czynności, którą wykonuje.
Akt notarialny kosztuje
Za sporządzenie aktu trzeba mu zapłacić taksę notarialną. Przepisy określają, że za wynagrodzenie należne notariuszowi strony umowy odpowiadają solidarnie. W praktyce zależy to od umowy między stronami transakcji. Zazwyczaj notariusza opłaca ten, kto kupuje mieszkanie.Wysokość opłat określa rozporządzenie ministra sprawiedliwości. Ustanawia stawki maksymalne, jakie może pobrać rejent. To znaczy, że nie może wziąć więcej, ale może mniej.
W praktyce notariusze najczęściej żądają najwyższej dozwolonej opłaty, ale zawsze można spróbować zaproponować niższą stawkę. A nuż notariusz się zgodzi...
Stawka opłaty zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej, czyli od tego, za ile kupujemy mieszkanie. Stawki mają charakter progresywny: im wyższa cena mieszkania, tym niższy procent. Kwotowo jednak wychodzi, że im droższe mieszkanie kupujemy, tym opłata jest większa.
Jest jeszcze jedno bezwzględne ograniczenie wysokości opłaty notarialnej – w rozporządzeniu przesądzono, że akt notarialny nie może kosztować więcej niż 10 tys. zł, a jeśli kupujemy mieszkanie od kogoś z najbliższej rodziny – więcej niż 7,5 tys. zł....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
