![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Maleje popyt na mieszkania, mniej kredytów hipotecznych
Większość banków nie przewiduje, aby w najbliższych miesiącach popyt na mieszkania – a co za tym idzie, zapotrzebowanie na kredyty hipoteczne – był równie wysoki jak w 2007 roku. Powinno być spokojniej, co spowoduje, że kupujący będą bardziej wybredni, a sprzedający będą musieli obniżyć ceny
– Ostatnie lata to okres hossy na rynku nieruchomości. Polacy zachęceni dobrą koniunkturą gospodarczą – malejącym bezrobociem i rosnącymi płacami – coraz chętniej kupowali nieruchomości za pomocą kredytów hipotecznych. Na ich decyzję wpływ miały także same banki, które znacznie obniżyły kryteria udzielania zobowiązań. Ogromny popyt na nieruchomości spowodował wzrost cen sięgający kilkudziesięciu procent. Wraz z nowym rokiem pojawia się pytanie: Jakie będą tendencje i trendy w ciągu najbliższych 12 miesięcy? – przypomina Kamila Melon z firmy emFinanse, która przeprowadziła sondę wśród kilku dużych banków.
Bariera popytu
Zdaniem Igora Puterki, zastępcy dyrektora sprzedaży odpowiedzialnego za kredyty hipoteczne w Lukas Banku, popyt na mieszkania w roku 2008 będzie się utrzymywał na poziomie zbliżonym do czwartego kwartału 2007 roku.
– W efekcie łączny roczny popyt będzie jednak niższy niż w roku 2007. Wynika to ze wzrostu stóp procentowych, co ogranicza zdolność kredytową klientów. Natomiast wysokie ceny nieruchomości i mniejszy potencjalny zysk z zakupu nieruchomości ograniczać będą zakupy inwestycyjne – uważa Igor Puterko.
Podobnego zdania jest Robert Kachnowicz, dyrektor zarządzający pionem sprzedaży detalicznej w Santander Consumer Bank....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
