![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak można zwiększyć bezpieczeństwo transakcji na rynku pierwotnym
Ceny mieszkań mogłyby wzrosnąć o 10 procent na skutek wprowadzenia ustawowo rachunków powierniczych. Taka regulacja jest jednak bardzo potrzebna, bo podniesie bezpieczeństwo transakcji na rynku pierwotnym. Jej projekt dziś wymaga poprawy
Rz: Czy obligatoryjne rachunki powiernicze są najlepszym zabezpieczeniem interesów klienta kupującego mieszkanie na bardzo wczesnym etapie budowy, w czasach, kiedy ryzyko inwestycyjne jest duże?
Paweł Wójcik: Biorąc pod uwagę kontekst ekonomiczny związany ze światowym kryzysem systemu bankowego, trudno dzisiaj powiedzieć, że obligatoryjne rachunki powiernicze stanowią optymalny komfort prawny dla kupujących mieszkania. Wprowadzenie takiej regulacji powinno się wiązać z podniesieniem wysokości gwarantowanych kwot przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny i ustanowieniem gwarancji do wysokości 100 proc. środków zdeponowanych przez klientów na poczet ceny nabycia mieszkania. Tylko wówczas można będzie mówić o zapewnieniu bezpieczeństwa prawnego nabywcom mieszkań, a to jest priorytetem. Skoro ustawodawca nakazuje konsumentom korzystanie z rachunku powierniczego, to powinien jednocześnie przyjąć na siebie ryzyko wynikające z wprowadzenia takich regulacji.
Na jakim etapie są dziś prace związane z obowiązkowym wprowadzeniem wśród deweloperów rachunków powierniczych?
Projekt ustawy o ochronie nabywcy w umowach deweloperskich opracował poprzedni rząd w czasie dobrej koniunktury na rynku deweloperskim....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
