Gmina zamieściła ogłoszenie, więc jest podatnikiem

Sprzedaż nieruchomości nabytej przez gminę w drodze spadkobrania podlega opodatkowaniu VAT, ale korzysta ze zwolnienia – uznał organ skarbowy.

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 12 grudnia 2016 r. (nr 2461-IBPP1.4512. 709.2016.1.LSz) rozstrzygnął kwestię opodatkowania VAT sprzedaży nieruchomości nabytej przez gminę w drodze spadkobrania. We wniosku gmina wskazała, że w 2011 r. nabyła prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Do nabycia doszło na mocy postanowienia sądu rejonowego w sprawie stwierdzenia nabycia spadku po zmarłej, która nie pozostawiła innych spadkobierców. Jak gmina podkreśliła we wniosku, nabycie nieruchomości nastąpiło bez jej woli, gdyż zgodnie z art. 1023 Kodeksu cywilnego, nie mogła odrzucić spadku, przypadającego jej z mocy ustawy.

Gmina nie wykorzystywała przedmiotowej nieruchomości do jakiejkolwiek działalności, opodatkowanej lub zwolnionej z VAT, jak również nie dokonywała modernizacji lub ulepszeń ww. nieruchomości. Według wiedzy gminy, nieruchomość była wykorzystywana przez spadkodawczynię dla jej potrzeb mieszkaniowych.

W związku z planowaną sprzedażą nieruchomości, gmina wystąpiła z wnioskiem o wydanie interpretacji, w której zadała pytania czy planowana sprzedaż nie...