Dobry czas na przetestowanie najemców

źródło: Freedom Nieruchomości Warszawa Śródmieście

Apartament o powierzchni 126 mkw. wykończony w wysokim standardzie położony na warszawskim Mokotowie.

źródło: freedom nieruchomości Elbląg

Dwupokojowe 52-metrowe mieszkanie na wynajem w Elblągu

Mieszkanie na doby I Lokal w bloku zamiast pokoju w hotelu aneta gawrońska

Wynajem mieszkań to świetny i stosunkowo prosty biznes. Wystarczy kupić atrakcyjny lokal z dobrym adresem. Średnia rentowność najmu mieszkań w największych miastach to 5,35 proc. netto rocznie. Tyle, jak wynika z analiz Home Brokera i portalu Domiporta.pl, można mieć, wynajmując nieruchomość na długo. Bardziej zyskowny jest najem na doby.

– W ciągu jednego wakacyjnego miesiąca na wynajmie dobowym można zarobić trzy razy tyle co na długoterminowym – podkreśla Paweł Grabowski, ekspert agencji BIG Nieruchomości. – Kluczem do sukcesu jest właściwe zarządzanie mieszkaniem, czyli jego odpowiednie przygotowanie, stworzenie atrakcyjnej oferty oraz umiejętność pozyskiwania i utrzymywania klientów.

Urlop w kawalerce

Jak wynika z analizy Cenatorium przygotowanej dla „Rzeczpospolitej", w Sopocie średnia stawka wynajmu mieszkania to 354 zł za dobę (pod uwagę wzięto wynajem mieszkań i apartamentów w lipcu). W Gdańsku jest to 255 zł, w Krakowie 218, w Gdyni 214, w Warszawie 203, w Poznaniu 196, a w Szczecinie – 188 zł. Najtaniej jest w Łodzi, gdzie na nocleg w mieszkaniu wystarczy 150 zł. Cenatorium podaje też miesięczne przychody z wynajmu, uwzględniając obłożenie nieruchomości. Właściciel mieszkania czy apartamentu w Sopocie może liczyć na ponad 6,1 tys. zł miesięcznego...