Lawina podwyżek i zakupów

źródło: Rzeczpospolita

Drożejące grunty, dwucyfrowe podwyżki cen mieszkań, brak robotników, opóźnienia w oddawaniu osiedli, ale też wielomilionowe transakcje i gorączka na rynku najmu. To był bardzo ciekawy rok. aneta gawrońska

To już pewne, rekordu nie będzie. W sześciu aglomeracjach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź) deweloperzy sprzedali w tym roku ok. 62,5 tys. mieszkań (prognozy Reasa/JLL, ostatecznych danych jeszcze nie ma), podczas gdy w zeszłym – 72,8 tys. Do sprzedaży trafiło w tym roku ok. 60,6 tys. lokali, a w 2017 r. – 67,5 tys. Spadkom sprzedaży i podaży towarzyszyły podwyżki cen lokali. Jak podaje RynekPierwotny.pl, w Warszawie średnie ceny ofertowe mkw. nowych mieszkań wzrosły o 12 proc., z 7,7 tys. zł w grudniu 2017 r. do ponad 8,6 tys. zł na koniec tego roku. W Krakowie odnotowano 12-proc. podwyżki – z 6,8 do 7,6 tys. zł za mkw., a w Gdańsku – o 14 proc. – z niespełna 6,5 do niemal 7,4 tys. zł.

Flipper bierze wszystko

– To był kolejny rok podwyżek cen mieszkań w większości miast. Na duży popyt wpływ miała relatywnie dobra sytuacja gospodarstw domowych i dostępność kredytów – mówi Dariusz Książak, prezes firmy Emmerson Evaluation. – Większość deweloperów zanotowała jednak spadki sprzedaży i wszystko wskazuje, że sprzedaż będzie nadal...