Programy puchną od mieszkań

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Żeby mieszkania były bardziej dostępne, trzeba ich po prostu więcej budować

Rewitalizacja blokowisk, tanie kredyty, lokale na wynajem, dopłaty do czynszów, uwolnienie gruntów – obiecują partie.

Wyborcze programy partii puchną od obietnic dla rynku nieruchomości. PiS, poza kontynuacją programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, obiecuje – pod hasłem „Przyjazne osiedle” – rewitalizację wielkiej płyty.

Pomysł Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment, nazywa twórczym rozwinięciem podejmowanych już działań. – Trzonem „przyjaznego osiedla” będzie najpewniej termomodernizacja – mówi. – Mowa jest także o dobudowaniu wind, poprawie instalacji, montażu paneli na dachach, remontach akustycznych, inwestycjach w zieleń, place zabaw, boiska, parkingi.

Kredyty i modernizacje

Turek zaznacza, że w dużych miastach wielka płyta to często jedna trzecia substancji mieszkaniowej. – Większość była doinwestowana w mniejszym lub większym stopniu. Jeśli spółdzielnie, wspólnoty dbały o bloki, to ich standard nie odbiega znacznie od budynków wznoszonych kilka–kilkanaście lat temu – ocenia analityk. Standardy cały czas jednak rosną. – Wciąż są też bloki, które nie podlegały termomodernizacji, nie mówiąc o remontach wewnątrz czy rozwiązaniach, które niedługo będą standardem – np. solary na dachach – wyjaśnia.

W niższych blokach nie ma wind. – Jak dodamy do tego zagospodarowanie działek – zieleń, miejsca parkingowe, place zabaw, to można zaryzykować stwierdzenie, że nie ma spółdzielni, która...