![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zadbaj o szczegóły
Co napisać w umowie najmu
Zadbaj o szczegóły
UMOWA NAJMU
W zasadzie umowa najmu lokalu użytkowego niewiele różni się od umów najmu innych typów lokali komercyjnych. Oczywiście - z punktu widzenia cywilnoprawnego. Jednak w konkretnych wypadkach jest w interesie zarówno najemcy, jak i wynajmującego, by wprowadzić do niej pewne szczególne postanowienia, rzadko spotykane w umowach najmu innych typów lokali. Na co więc zwrócić uwagę?
WAŻNE DLA NAJEMCY
W interesie najemcy - szczególnie, jeśli ma zamiar otworzyć nowy punkt - jest zagwarantowanie sobie z jednej strony prawa do jak najdłuższego trwania umowy najmu, z drugiej - prawa do jej wypowiedzenia, nawet gdy zawarta jest na czas oznaczony. Warto tak robić na wypadek, gdyby lokal nie przynosił oczekiwanych efektów ekonomicznych albo gdy na przykład dana działalność wymaga posiadania zezwoleń, koncesji, atestów itp. i ich utrata będzie oznaczać niemożność prowadzenia w lokalu zamierzonej działalności. Jako przykład można podać wynajęcie lokalu użytkowego z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną, przy której koniecznie trzeba mieć zezwolenie na sprzedaż alkoholu. Nieuzyskanie przez najemcę takiego zezwolenia lub jego utrata może wiązać się z nieopłacalnością dalszego prowadzenia działalności w tym miejscu. W umowach...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
