![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zanim kupisz grunt lub budynek
Zacznijmy od samego obrotu nieruchomościami. Są to przede wszystkim czynności prowadzące do przeniesienia praw do nieruchomości (np. sprzedaż, zamiana, darowizna) lub ich ustanowienia.
W praktyce jednak jako obrót nieruchomościami jest traktowane także np. oddawanie nieruchomości w najem lub dzierżawę, mimo że czynności te nie powodują przeniesienia praw do nieruchomości, a jedynie umożliwiają korzystanie z niej osobie niebędącej właścicielem.
Nieruchomość = kawałek ziemiDefinicja nieruchomości wydaje się oczywista - to kawałek ziemi, który do kogoś należy, zwłaszcza taki, na którym stoi dom, a całość jest oddzielona od nieruchomości należących do innych osób np. płotem lub przeszkodą naturalną.
Takie intuicyjne określenie w dużej mierze odpowiada definicji prawnej. Zgodnie bowiem z art. 46 § 1 kodeksu cywilnego nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (są one dodatkowo określane przez ustawodawcę jako "grunty"), a także budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
