![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Barometr cen: Mieszkania używane
06 lutego 2012 | Nieruchomości, budownictwo | Anna Sielanko
Jak czytać barometr cen mieszkań? Agencje pośrednictwa (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) z pięciu miast podają stawki za metr kwadratowy kawalerek, mieszkań dwupokojowych i trzypokojowych obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych nieruchomości za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.
Ceny na rynku wtórnym mogą jeszcze spadać
- Większość pośredników przewiduje w tym roku dalsze obniżki cen mieszkań używanych.
- Tylko niektórzy, np. z agencji Północ w Łodzi i WGN we Wrocławiu, nie wykluczają nieznacznego wzrostu stawek. Średnio, jak wynika z barometru „Rz", mieszkania mogą potanieć o 2 – 3 proc.
- W pierwszych tygodniach roku zainteresowanie mieszkaniami było niewielkie. Wiele osób postarało się zawrzeć transakcję w grudniu, czyli przed wejściem w życie nowych zasad wyliczania przez banki zdolności kredytowej przy zaciąganiu kredytów hipotecznych.
- Jeśli ktoś szuka także mieszkania, to głównie małego i taniego. W Trójmieście dużym zainteresowaniem cieszą się na przykład licytacje lokali w spółdzielniach mieszkaniowych.
