![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Bezprawne posiadanie naruszyciela może być pod ochroną
Przepisy chronią faktyczną eksploatację nawet nie swoich rzeczy lub praw, gdy taki długotrwały i co najmniej milcząco tolerowany stan zostaje z dnia na dzień zakwestionowany
Zgodnie z rzymską zasadą superficies solo cedit, wyrażoną w art. 48 i 191 kodeksu cywilnego, częścią składową gruntu jest m.in. budynek i urządzenie trwale z nim związane (np. utwardzona droga). Zgodnie zaś z art. 47 k.c. część składowa nie może być odrębnym przedmiotem własności. Innymi słowy oznacza to, że tak garaż, jak i droga zbudowane na cudzym gruncie stają się własnością właściciela nieruchomości (co do zasady).
W art. 336 k.c. posiadanie zostało zdefiniowane jako określony rodzaj faktycznego władztwa nad rzeczą – przedmiotem materialnym, przy czym w niektórych przypadkach dopuszczalne jest również posiadanie określonego prawa (np. niektóre ze służebności).
Posiadaczem jest każdy, kto sprawuje nad daną rzeczą władztwo (rozumiane jako możność decydowania o jej przeznaczeniu), bez względu na to, jaki ma do tego tytuł (właściciel jest posiadaczem samoistnym, zaś podmiot posiadający rzecz na podstawie innego tytułu niż prawo własności, np. na podstawie umowy najmu, jest posiadaczem zależnym), czy też nie posiadając takiego prawa w ogóle (posiadanie bezprawne).
Posiadanie jest więc określonym stanem faktycznym, kiedy osoba władająca rzeczą chce nią władać dla siebie i manifestuje ten zamiar osobom trzecim.
Przykład
W latach sześćdziesiątych ubiegłego stulecia mieszkańcy pewnego miasta chcieli zagospodarować przestrzeń między
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
