![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak wypowiedzieć najem lokalu gminnego
Gdy gmina zamierza wypowiedzieć najem z powodu zalegania z zapłatą czynszu, powinna o tym uprzedzić najemcę na piśmie.
Lokale wchodzące do mieszkaniowego zasobu gminy mogą być wynajmowane. W pewnych sytuacjach powstaje jednak konieczność, by stosunek najmu został przerwany z powodu leżącego po stronie najemcy. Ustawa o ochronie praw lokatorów do przyczyn wypowiedzenia przez gminę umowy najmu lokalu mieszkalnego zalicza:
- używanie lokalu przez najemcę (pomimo pisemnego upomnienia) w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem, zaniedbywanie obowiązków, dopuszczenie do powstania szkód, niszczenie przez najemcę urządzeń przeznaczonych do wspólnego korzystania przez mieszkańców, a także wykraczanie w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu,
- zwłokę z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu za co najmniej trzy pełne okresy płatności,
- podnajęcie lokalu lub oddanie go osobie trzeciej do bezpłatnego używania bez zgody gminy.
W każdym z tych przypadków można wskazać na pewną winę ze strony najemcy: nieprawidłowe zachowania, brak płatności czy też rażące naruszanie postanowień umowy. W pierwszym przypadku gmina musi liczyć się z tym, że okoliczności, które...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
