Biurowy biznes zakwitnie?

źródło: Materiały Inwestora

Warsaw Spire – nowy kompleks biurowy, który rośnie na warszawskiej Woli

źródło: Materiały Inwestora

Pomerania Office – biurowiec w Gdańsku, który kusi najemców m.in. tarasami na dachu

Gdyby drugi kwartał roku był co najmniej tak dobry jak miniony, deweloperzy biurowców mieliby spokojniejsze sny.

Jeszcze w końcówce 2014 roku analitycy zapowiadali, że jak tak dalej pójdzie, to w 2016 roku w Warszawie będzie 20 proc. biurowych pustostanów. Nie napawało to optymizmem firm, które prowadzą w stolicy budowę dużych projektów bez tzw. kluczowych najemców. Okazało się jednak, że na rynek biur zawitała wiosna, i to zanim nastała ta kalendarzowa.

Rekordy także w regionach

– Pierwszy kwartał 2015 roku był dobrym okresem na rynku biur w Polsce. Szczególnie w Warszawie, gdzie współczynnik pustostanów przestał rosnąć i utrzymał się na poziomie ok. 12 proc. – mówi Piotr Capiga, ekspert z działu powierzchni biurowych firmy Cushman & Wakefield.

Rekordową umową najmu zawartą w stolicy było wynajęcie ok 17,5 tys. mkw. biur przez PZU w budynku Konstruktorska Business Center, zrealizowanym przez HB Reavis.

– Przy tej transakcji znaczenie miał nie tylko standard oferowanych biur, ale również największa na rynku powierzchnia piętra wynosząca ponad 7 tys. mkw. Dzięki temu najemca uzyskał możliwość efektywnego zaaranżowania powierzchni – tłumaczy Piotr Capiga. – Warto zauważyć, że nowa siedziba PZU jest zlokalizowana w pobliżu poprzedniego biura, więc wpływ na ostateczną decyzję o wyborze nowej lokalizacji mógł mieć również fakt lokalizacji biura w tej dzielnicy.

Drugim największym kontraktem było...