Nie wszystko można ująć w planie zagospodarowania

Obowiązek przeprowadzenia badań geotechnicznych narusza ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Rada Inowrocławia przyjęła plan zagospodarowania części miasta. W jednym z punktów zapisała, że „wznoszenie budynków warunkowane jest dokonaniem rozeznania warunków geologicznych do głębokości rzędu 50 m i zastosowaniem odpowiednio do wyników rozpoznania zabezpieczeń wynikających z indywidualnych opinii konstrukcyjno-budowlanych".

Uchwałę unieważnił wojewoda kujawsko-pomorski. Nakładanie obowiązku wykonania badań geologiczno-inżynierskich nie należy do zakresu ani obowiązkowych, ani fakultatywnych ustaleń planu. Nie ma bowiem uzasadnienia w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, narusza zatem jej art. 15 ust. 2 i ust. 3 oraz art. 34 ust. 3 pkt 4 ustawy – Prawo budowlane.

– Ustawy wskazują enumeratywnie zakres obowiązkowych i fakultatywnych ustaleń planu. Wykroczenie poza ten zakres należy uznać w każdym przypadku za przekroczenie ustawowych kompetencji rady gminy – uznał organ nadzoru.

Sygnatura akt: 67/2015