Budownictwo mieszkaniowe z preferencyjną stawką VAT

źródło: materiały prasowe

8-proc. podatkiem obciążona jest dostawa obiektów zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Obniżonej stawki nie można jednak stosować do infrastruktury towarzyszącej będącej poza bryłą budynku.

MARCIN SZYMANKIEWICZ doradca podatkowy

Prace wykonywane na dachach i balkonach

Czy z 8-proc. stawki VAT mogą korzystać roboty budowlane w obiektach objętych programem budownictwa społecznego wykonywane na elewacji zewnętrznej, lub na balkonach i dachach budynku mieszkalnego?

Roboty poza bryłą budynku związane z nią fizycznie na stałe, jak np. wykonanie zewnętrznej elewacji budynku oraz prace wykonywane na balkonie albo na dachu mogą korzystać z 8-proc. stawki VAT (interpretacja Izby Skarbowej w Katowicach z 20 maja 2014 r., IBPP1/443-220/14/LSz).

Produkcja i montaż skrzynek pocztowych

Spółka rozpoczęła działalność w zakresie produkcji i handlu skrzynkami na listy. Chodzi o produkcję skrzynek do domów wielorodzinnych, również dla spółdzielni mieszkaniowych oraz deweloperów budujących domy wielorodzinne. Spółka chce sprzedawać te skrzynki jako usługę montażu. W tym celu spółka będzie zawierać umowy montażu skrzynek pocztowych, dookreślając w umowie, że będzie to montaż w budownictwie objętym społecznym programem mieszkaniowym. Sam montaż ma się odbywać przy udziale zewnętrznej firmy budowlanomontażowej wynajętej na zlecenie spółki. Możliwe będą również sytuacje, w których będzie następowała wymiana ze starych na nowe całych skrzynek lub poszczególnych ich...