Wytrawni inwestorzy są gotowi zaryzykować

źródło: materiały prasowe

Radosław Góral, ekspert ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości w biurze Nowodworski Estates.

Zdarza się, że inwestorzy decydują się na zakup nieruchomości na podstawie oferty w internecie - mówi Radosław Góral, ekspert biura Nowodworski Estates.

Rz: Rynek mieszkań jest rozgrzany do czerwoności. Czy na takim rynku trafiają się okazje? Co dziś można nazwać okazją?

Radosław Góral, Nowodworski Estates: Okazje są nieodłącznym elementem rynku nieruchomości. Dziś większość okazji to mieszkania z nieco trudniejszą sytuacją prawną, na przykład po postępowaniu spadkowym, obciążone hipoteką albo służebnościami. Ludzie zwykle niechętnie inwestują w takie nieruchomości, bo bez profesjonalnej pomocy nie wiedzą, jak uregulować ich stan prawny.

Dla pośrednika nie jest to jednak sytuacja bez wyjścia. Większość problemów można bardzo łatwo rozwiązać. A ceny tego rodzaju nieruchomości są oczywiście niższe.

O ile?

Nawet o 20–40 proc. Przykładem może być dwupokojowe mieszkanie na krakowskim Starym Mieście, za które sprzedający, w związku z pilnym wyjazdem za granicę, zażyczył sobie zaledwie 250 tys. zł. Tymczasem lokal jest...