Mieszkanie na lato to żyła złota

źródło: materiały prasowe

Apartamenty Feniks w Kołobrzegu – lokal można kupić na własne potrzeby lub oddać w zarządzanie najmem i zarabiać

Nieruchomości | Zaczyna się dobry czas dla właścicieli lokali wakacyjnych. 
Stopa zwrotu z inwestycji 
w najlepsze letnie apartamenty sięga 9 proc. aneta gawrońska

Na rynku najmu mieszkań na doby gorąco jest już od maja. Miejsca noclegowe z najlepszymi adresami na majówkę i wakacje są rezerwowane z dużym, czasem wielomiesięcznym wyprzedzeniem. Z analiz Open Finance wynika, że najdroższe miejsca to Sopot, Świeradów-Zdrój, Karpacz, Mikołajki, Szklarska Poręba, Szczyrk, Kołobrzeg, Zakopane. To tam można zarobić najwięcej – 9 proc. rocznie. Tradycyjny najem długoterminowy może dać średnio 4–6 proc.

– Wynajem mieszkań na doby jest bezkonkurencyjny – podkreśla Radosław Góral z biura Nowodworski Estates. – To jednak specyficzny biznes. Na rentowność ma wpływ nie tylko adres, ale i jakość zarządzania nieruchomością.

Zamiast hotelu

Olga Cieślakowska, ekspert agencji Północ Nieruchomości, zwraca uwagę, że bardziej popularne formy inwestowania w nieruchomości, czyli zakup mieszkań na tradycyjny wynajem lub też tzw. flipy (kupić tanio, sprzedać drożej), stają się coraz trudniejsze. – Ten biznes nie jest już tak atrakcyjny jak jeszcze kilka lat temu ze względu na wzrost cen – wyjaśnia.

Alternatywą stają się nieruchomości wakacyjne. – Nawet osoby, które kupowały takie apartamenty na własny użytek, teraz zaczynają je wynajmować. I dokupują kolejne – twierdzi Olga Cieślakowska. – Wpływ na to ma nie tylko stopniowe...