![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Cała nadzieja w Senacie
Cała nadzieja w Senacie
EWA BOŃCZAK-KUCHARCZYK
Z uchwalonych w zeszłym tygodniu dwóch ustaw wynika, że jedna będzie karać gminy za to, że nie zrobiły tego, czego zabrania im druga.
Zmieniony 11 maja art. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów stanowi, że w danym roku podwyżki czynszów we wszystkich zasobach (prywatnych i publicznych) nie będą mogły przekraczać 110-150 proc. inflacji z roku poprzedniego. Spowoduje to, że w zasobach, w których dotychczas obowiązywał czynsz regulowany, właściciele będą musieli dopłacać do najemców - zarówno bogatych, jak i biednych (czynsz regulowany był bowiem ochroną niezależną od tego, jak duże dochody mają zamieszkujący w lokalu objętym takim czynszem). Prywatni właściciele domów mieszkalnych także zmuszeni są tym przepisem do dotowania swoich najemców.
Jest to niezgodne z konstytucją, co jasno stwierdza wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 12 stycznia 2000 r. Także dlatego, że pozbawia gminy przysługującego im dotychczas prawa swobodnego kształtowania czynszu regulowanego w granicach do 3 proc. wartości odtworzeniowej w skali roku. Gminy nie będą bowiem mogły podwyższyć czynszu o więcej, niż na to pozwala omawiany przepis, nawet jeśli czynsz ten jest znacznie niższy niż 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
