Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Siedziba przedsiębiorcy

26 listopada 2002 | Dobra firma | OD

FIRMOWY LOKAL

Wynajem, kupno, proces

Siedziba przedsiębiorcy

W DOBREJ FIRMIE wielokrotnie pisaliśmy o problemach związanych z lokalami przeznaczonymi na prowadzenie działalności gospodarczej. Dziś na pytania czytelników odpowiada Michał Siwek, radca prawny z kancelarii CMS Cameron McKenna.

Ile wynosi przedawnienie roszczeń wynikające z umowy najmu lokalu użytkowego? Nie wiem też, po jakim okresie nie można domagać się zapłaty czynszu.

  • Roszczenia z umowy najmu co do zasady przedawniają się według norm ogólnych, choć dla niektórych ustawowo określonych roszczeń przewidziane są przepisy szczególne. Zasady ogólne przewidują dwa terminy: dziesięcioletni i trzyletni. Ten ostatni stosuje się do roszczeń o świadczenia okresowe i do roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (art. 118 k.c. ). Gdy chodzi o zapłatę czynszu, stosuje się trzyletni termin przedawnienia, ponieważ czynsz jest świadczeniem okresowym. W przepisach szczególnych dotyczących najmu przewidziano dodatkowo szczególny, roczny termin przedawnienia (art. 677 k.c.). Chodzi o roszczenia wynajmującego przeciw najemcy o naprawienie szkody spowodowanej uszkodzeniem lub pogorszeniem rzeczy, a także najemcy przeciw wynajmującemu o zwrot nakładów lub o nadpłacony czynsz. Wszelkie inne roszczenia związane z
  • ...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Wykup dostęp do pełnego Archiwum na 120 minut.

wyślij SMS o treści RP.ARCHIWUM na 7936
(koszt: 9 zł + VAT)

Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum
Brak okładki

Wydanie: 2783

Spis treści

Wojna z terroryzmem

Wyślij SMS o treści

RP.ARCHIWUM na 7936

i wykup dostęp do pełnego Archiwum
na 120 minut (koszt: 9zł + VAT)

lub

Zamów abonament