Czytaj i negocjuj treść

Czytaj i negocjuj treść

Umowa z deweloperem musi chronić także interesy i pieniądze klienta. Na co zatem zwracać uwagę, podpisując umowę o budowę nowego mieszkania lub domu?

Deweloperzy przedstawiają klientom do podpisania gotowe wzory umów. Jeśli podpiszemy je bez czytania, narażamy się na przykre konsekwencje, gdy budowa się przeciągnie albo deweloper okaże się nieuczciwy. Lepiej więc uważnie przeczytać i negocjować.

Zazwyczaj w tym dokumencie, określającym prawa i obowiązki dewelopera i klienta, aż roi się od klauzul dla tego drugiego niebezpiecznych. Mimo kosztów, jakie to za sobą pociąga, a warto przed podpisaniem umowy skonsultować się z prawnikiem oraz podpisać umowę w formie aktu notarialnego.

NA CO ZWRACAĆ UWAGĘ, PODPISUJĄC UMOWĘ Z DEWELOPEREM

• na niejasne, trudne do zinterpretowania zapisy

• na wysokość kary umownej obciążającej obie strony umowy

• na ograniczania praw klienta do ewentualnego dochodzenia roszczeń

• na możliwość powiększenia powierzchni mieszkania w trakcie budowy,

  a co za tym idzie - wzrostu jego ceny

• na przyczyny opóźnienia ukończenia budowy

• na termin podpisania aktu notarialnego, przenoszącego własność na klienta

  (powinien być

...