KREDYTY NA KUPNO, BUDOWĘ, REMONT W PLN

Pożyczać pieniądze od banku teraz, czy czekać, aż wejdziemy do UE, bo stopy mogą jeszcze spaść?

Pożyczać, ale rozsądnie

Mieszkanie lepiej kupić za kredyt, nawet jeżeli ma się na nie własne fundusze. Posiadane pieniądze, zdaniem wielu doradców finansowych, można zagospodarować tak, że przyniosą wyższy dochód, niż wyniesie koszt kredytu. Ale kredyt trzeba zaciągać mądrze: tak aby nie stracić i pieniędzy, i mieszkania.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce w ciągu ostatnich kilku lat spadło bardzo, szczególnie tych w złotówkach. Np. w 2000 r. było jeszcze na poziomie 19 proc. rocznie, a obecnie - 5 - 8 proc.

Nie ma co jednak liczyć na dalsze drastyczne spadki, bo oprocentowanie kredytów mieszkaniowych właściwie mamy już takie jak nasi zachodni sąsiedzi. Jak podawano w czasie jesiennej konferencji REFE we Wrocławiu (powołując się na dane European Housing Statistics), np. w Niemczech stopa procentowa w prywatnych bankach udzielających kredytów hipotecznych wynosi 5,7 proc. zmienna oraz 5,1 - stała na 5 lat. W Hiszpanii jest to odpowiednio: 6,1 proc. (zmienna) i 6 proc. (stała na 5 lat), choć we Francji już 6,8 proc. (zmienna) i 7,2 proc (stała na 5 lat), a w Finlandii - 4,4 (zmienna) i 4,3 proc. (stała).

- Jeśli chodzi o kredyty mieszkaniowe w...