Pożyczać, ale rozsądnie

KREDYTY DEWIZOWE NA KUPNO DOMU LUB MIESZKANIA OD DEWELOPERA

Pożyczać, ale rozsądnie

PODATKOWA ULGA ODSETKOWA

• Od roku 2002 obowiązuje ulga mieszkaniowa w formie odliczania od dochodu odsetek od kredytu zaciągniętego

  na zakup nowego mieszkania lub budowę domu.

• Odliczeniami są jednak objęte tylko odsetki od kredytu nieprzekraczającego limitu określonego w ustawie podatkowej.

  W ub. roku wynosił on 189 tys. zł i nie obejmował kosztu zakupu działki.

• Ulga odestkowa przysługuje jedynie tym podatnikom, którzy nie korzystali z ulgi obowiązującej do 2002 roku,

  czyli odliczania od podatku 19 proc. wydatku na cele mieszkaniowe (też limitowanego).

• Aby podatnik mógł z skorzystać z ulgi odsetkowej, inwestycja musi być zakończona przed upływem trzech lat,

  licząc od końca roku kalendarzowego, w którym uzyskano pozwolenie na budowę w rozumieniu prawa budowlanego.

  Dotyczy to jednak tych podatników, którzy sami budują dom, czyli są inwestorami. Nie dotyczy tych, którzy budują

  z deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową.

  Kredytów na cele mieszkaniowe udziela blisko 20 banków. Klient ma bardzo duży wybór, pod warunkiem, że spełnia ich wymagania. Najtańszy kredyt uzyska klient z dobrymi dochodami,

...