![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czy zostać właścicielem
Kiedy użytkownikowi wieczystemu działki opłaca się zostać właścicielem terenu?
Marta Kamionowska, Kamil Żurek: W przypadku osób fizycznych zasadą jest, że z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność może wystąpić osoba, która była użytkownikiem wieczystym nieruchomości w dniu 13 października 2005 r.
Od tej zasady ustawa przewiduje dwa istotne wyjątki, które będą miały zastosowanie do osób fizycznych. Otóż z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego będzie mogła wystąpić osoba fizyczna, nawet jeżeli użytkowanie wieczyste nabyła po 13 października 2005 r., jeżeli prawo użytkowania wieczystego uzyskała na podstawie art. 7 dekretu z 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na terenie m.st. Warszawy. Przekształcenia będą też mogły dokonać osoby fizyczne będące właścicielami lokali, których udział na nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego.
Nie podlegają przekształceniu nieruchomości, w stosunku do których toczy się postępowanie administracyjne mające na celu nabycie nieruchomości lub jej części pod inwestycje publiczne.
Czy przekształcenie możliwe jest, gdy po terminie chce go dokonać następca prawny użytkownika wieczystego?
Tak, w naszej ocenie, jeżeli prawo użytkowania wieczystego istniało...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
