Co klient kupuje latem

autor zdjęcia: Paweł Gałka

źródło: Rzeczpospolita

źródło: __Archiwum__

Michał Niewiński

OFERTY | Więcej transakcji gotówkowych, poszukiwanie lokali dla studentów oraz dużych mieszkań dla rodzin – tak dziś wygląda rynek.

– Najważniejszym kryterium wyboru mieszkań nadal jest cena – podkreśla Joanna Lebiedź, właścicielka agencji Lebiedź Nieruchomości. – Lokalizacja schodzi na drugi, a może nawet trzeci, plan. Ważna jest gotówka, jaką dysponuje nabywca, lub jego zdolność kredytowa.

Wakacyjne hity

Najszybciej znikają oferty okazyjne. – Na transakcje szybko decydują się klienci gotówkowi oraz ci, którym już raz uciekło sprzed nosa coś ciekawego – mówi Joanna Lebiedź. Dodaje, że transakcje gotówkowe zdarzają się zdecydowanie częściej niż kilka lat temu. – Nadal jednak duża część zakupów jest wspomagana kredytami – zastrzega. Zdaniem Joanny Lebiedź o dobrej koniunkturze nadal nie mogą mówić sprzedający duże mieszkania, domy i działki. – Wynika to przede wszystkim z ogromnych trudności w uzyskaniu kredytu na zakup droższych nieruchomości – tłumaczy.

Także Sylwester Rosa, pośrednik z warszawskiej agencji Panorama Nieruchomości, ocenia, że na rynku dużych mieszkań nadal panuje marazm. – Sprzedają się tańsze kawalerki i mieszkania dwupokojowe o powierzchni ok. 40 mkw. W Warszawie sporo kupują klienci spoza stolicy. To głównie rodzice, których stać na sfinansowanie zakupu mieszkania dla studiujących dzieci – tłumaczy Sylwester Rosa. – I ten właśnie segment nieruchomości dla studentów ożywił się w wakacje – dodaje. Zdaniem pośrednika z Panoramy...