Niewielkie, tanie, także w MdM

źródło: Rzeczpospolita

Bronowice Residence – bliźniaki przy ul. Chełmońskiego w Krakowie można kupić za 4,2 tys. zł za mkw., a wolno stojące za 3,8 tys. zł za mkw.

źródło: Rzeczpospolita

Ile domów jest do wzięcia na rynku pierwotnym

Deweloperzy budują głównie osiedla szeregowców lub bliźniaków o niewielkich metrażach, 
bo tylko na takie domy jest popyt.

Z szacunków redNet Property Group wynika, że w największych polskich miastach do kupienia jest dziś ok. 2,8 tys. domów od deweloperów.

W ciągu ostatniego roku, jak wyliczają analitycy serwisu RynekPierwotny.pl, oferta budynków jednorodzinnych wzrosła o ok. 17 proc. Najwięcej nowych domów, bo ponad tysiąc, jest do kupienia w aglomeracji warszawskiej, co stanowi ok. 42 proc. całkowitej podaży. W pozostałych miastach oferta jest znacznie skromniejsza.

Ograniczone projekty

Wzrost podaży domów z pierwszej ręki to zdaniem Jarosława Jędrzyńskiego, analityka portalu RynekPierwotny.pl, efekt ogólnej tendencji na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych, według której więcej się dziś buduje, niż sprzedaje.

Tymczasem z obserwacji analityków redNet Property Group można wysnuć zupełnie inne wnioski. – W ciągu ostatniego roku w największych aglomeracjach odnotowaliśmy zmniejszenie podaży domów. Spadek oferty spowodowany jest większą liczbą budynków sprzedanych niż wprowadzonych do sprzedaży – przekonuje Natalia Włodarczyk, analityk z redNet Property Group.

W ofercie zdecydowanie przeważają szeregowce i bliźniaki, których udział przekracza 80 proc. całej oferty deweloperskiej. Budynki stoją głównie na niewielkich działkach liczących 300–400 mkw. Z kolei średnia powierzchnia domów wynosi ok....