Dom jednorodzinny na 50 mkw.

źródło: Freedom Nieruchomości Warszawa Wilanów

79-metrowy dom przy ul. Dantyszka na warszawskiej Ochocie jest oferowany za 899 tys. zł

Nie chcemy już kupować kilkusetmetrowych willi, ale amerykańskiego trendu budowania mikrodomów na razie u nas nie widać.

Najmniejsze oferowane na rynku wtórnym domy, jak mówi Agata Stradomska z warszawskiego biura nieruchomości RE/MAX ALFA, liczą 50–60 mkw. powierzchni. – To głównie starsze budynki wymagające remontu lub też domy kupowane z myślą o rozbudowie – tłumaczy. – Na rynku pierwotnym domy mające mniej niż 100 mkw. nie są popularne. W ofercie deweloperów dominują budynki o powierzchni ponad 140 mkw.

Kawałek trawnika

Agata Stradomska przyznaje, że coraz popularniejsze jest wznoszenie niewielkich budynków wielorodzinnych z ogródkami. – Każdy z mieszkańców ma do dyspozycji kawałek zielonego terenu – zwraca uwagę przedstawicielka biura RE/MAX ALFA. Jej zdaniem mikrodomy, czyli budynki o powierzchni 20–40 mkw., będą raczej ciekawostką rynkową niż faktycznym rozwiązaniem służącym zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych warszawiaków. – Kupujący domy Polacy poszukują prywatności i komfortu, dlatego w najbliższych latach nie poddamy się temu trendowi – prognozuje Agata Stradomska.

I dodaje, że im mniejszy dom, tym ważniejsza jego „logistyka" i funkcjonalność. – Znaczenie mają liczba i rozkład pomieszczeń, ich wysokość – co ma wpływ na możliwość aranżowania antresoli – niskie koszty eksploatacji czy atrakcyjna lokalizacja – wylicza.

Ceny najmniejszych domów w Warszawie zaczynają...