Dziś nie tak łatwo iść na gotowe

źródło: mat. inwestora

Wyścigowa 8 – warszawska inwestycja spółki Tynkbud1

źródło: Rzeczpospolita

Lokale na ukończonych osiedlach w stołecznych dzielnicach

Mieszkania na nowych ukończonych osiedlach sprzedają się szybko. Na Woli gotowych lokali deweloperzy właściwie nie mają.

W ostatnich latach liczba gotowych mieszkań w ofercie stołecznych deweloperów kurczy się w szybkim tempie – podkreśla Tomasz Pawelec, analityk rynku nieruchomości z firmy doradczej redNet Property Group. – Na koniec trzeciego kwartału 2012 roku firmy oferowały w Warszawie nieco ponad 6,1 tys. mieszkań w inwestycjach ukończonych, podczas gdy na koniec lutego 2016 r. było ich już tylko nieco ponad 2,9 tys. Jeszcze mniejszą liczbę gotowych mieszkań, bo ponad 2,7 tys., odnotowaliśmy na koniec trzeciego kwartału 2015 roku.

Wysyp inwestycji

– Gotowe mieszkania w ofercie warszawskiego rynku pierwotnego stanowią 15,7 proc. Na koniec trzeciego kwartału 2013 roku, jak podaje redNet Property Group, takich lokali było w Warszawie 32,3 proc. – Od początku 2014 roku na rynek warszawski trafia wiele nowych inwestycji deweloperskich. W całym 2014 roku wprowadzono do sprzedaży prawie 18,5 tys. mieszkań, a w 2015 roku jeszcze więcej, bo ponad 19,2 tys. – podaje Tomasz Pawelec. – Biorąc pod uwagę średni czas budowy osiedla, zdecydowana większość tych inwestycji ma być gotowa w tym i przyszłym roku. Do oferty trafiają też kolejne nowe projekty. To wszystko podnosi udział mieszkań w budowie kosztem gotowych lokali – tłumaczy ekspert.

Z analiz redNetu wynika, że najstarsze gotowe mieszkania w ofercie deweloperów...