Podatek od nieruchomości pomniejszy podstawę opodatkowania

Dla ustalenia momentu rozliczenia kwoty podatku od nieruchomości na podstawie otrzymanej decyzji nie jest istotny moment zapłaty tej daniny, ale moment ujęcia jej w księgach jako koszt.

Michał Nielepkowicz

Przedsiębiorcy będący osobami fizycznymi muszą opłacać podatek od nieruchomości na podstawie decyzji wydanej przez prezydenta, burmistrza lub wójta. W praktyce mogą jednak zdarzyć się sytuacje, że podatnik dostaje taką decyzję z opóźnieniem lub organ samorządowy uchyla decyzję (nawet za kilka lat wstecz) i wydaje nową, która jest podstawą zapłaty podatku. Powstaje wówczas wątpliwość: w jakim momencie podatek od nieruchomości ująć w kosztach uzyskania przychodów firmy.

Wydatek musi być celowy

Przepisy podatkowe przewidują, że kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 ustawy o PIT i art. 16 ustawy o CIT.

Na tej podstawie przyjmuje się, że aby dany wydatek mógł zostać zaliczony do kosztów uzyskania przychodu musi spełniać łącznie następujące przesłanki:

- musi być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu,

- nie może być wymieniony w katalogu wydatków nie stanowiących kosztów uzyskania przychodów,

- musi być należycie udokumentowany.

Kosztami uzyskania przychodów są więc wszelkie racjonalnie uzasadnione wydatki związane...