Inwestorzy zalali rynek mieszkań

źródło: materiał inwestora

Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania nie brakuje. Osiedle Viva Garden V powstaje na warszawskiej Białołęce.

Rosnąca podaż lokali na wynajem w najbliższych dwóch latach będzie miała swoje odbicie w czynszach.

Koniec 2016 roku upłynął pod znakiem rekordowych zakupów lokali w celach inwestycyjnych. – Nabywcy kupowali mieszkania jedno- i dwupokojowe. Lokale są teraz remontowane. Wkrótce powinny trafić na rynek najmu – mówi Dorota Pudełko, dyrektor oddziału Emmerson Realty.

Wiosenne ożywienie

Najemcy mają coraz większy wybór. – Na wysokość czynszu największy wpływ ma lokalizacja nieruchomości. Liczy się też standard mieszkania oraz miejsce parkingowe – mówi Dorota Pudełko. – Stawki najmu utrzymują się na wysokim poziomie, bo chętnych na wynajem mieszkań nie brakuje.

Z analiz Emmersona wynika, że czynsze za kawalerki w Śródmieściu Warszawy wahają się od 1,7 do 2,4 tys. zł miesięcznie. – Czynsze za dwupokojowe lokale to 1,5–3 tys. zł, w zależności od adresu i standardu mieszkania – podaje dyrektor Pudełko. – Najszybciej wynajmują się jedno- i dwupokojowe lokale w centrum oraz przy linii metra – zauważa.

Nowe mieszkania cieszą się zdecydowanie większym zainteresowaniem. – Są estetyczne, bardziej funkcjonalne, przystosowane do rosnących wymagań najemców –...