Kredyty: trzeba interwencji władzy

źródło: materiały prasowe

Obowiązujące od niedawna przepisy o kredycie hipotecznym zawierają niejasności, które może wyjaśnić Ministerstwo Finansów i KNF – uważa ekspert.

22 lipca br. weszła w życie zdecydowana większość postanowień ustawy z 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym i nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (dalej: ustawa). Wdraża ona dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/17/UE z 4 lutego 2014 r. w sprawie konsumenckich umów o kredyt związanych z nieruchomościami mieszkalnymi.

Ustawę należy oceniać pozytywnie – i to zarówno z punktu widzenia konsumentów, którzy zyskali szerokie uprawnienia ochronne jak i samych pośredników dla których stworzenie określonych reguł prawnych w zakresie funkcjonowania procesu pośrednictwa kredytowego czy też objęcie ich jednolitym nadzorem ze strony Komisji Nadzoru Finansowego może być szansą na uporządkowanie rynku, uczynienie go bardziej transparentnym i przewidywalnym zarówno dla nich, jak i ich klientów. Wszystko to powinno wpłynąć pozytywnie na rozwój rynku pośrednictwa kredytowego i zaufanie klientów do tego rodzaju instytucji finansowych.

Już teraz ujawniły się jednak pewne mankamenty w praktycznym zastosowaniu ustawy o kredycie hipotecznym. Niektóre z nich najprawdopodobniej wymagać będą pilnej interwencji ze strony ustawodawcy.

Jedną z najpoważniejszych niedoskonałości jest treść art. 4 pkt. 16 lit. c), który wprowadza definicję tzw. „powiązanego...