Magazynów przybywa

źródło: materiały prasowe

Najwięcej magazynów zlokalizowanych jest w regionie warszawskim, szczególnie w południowo-zachodnim sąsiedztwie stolicy

To, co się dzieje na rynku powierzchni logistycznych w okolicach stolicy, odzwierciedla dobrą koniunkturę w tej branży.

W ciągu ponad sześciu lat zasoby powierzchni magazynowych w Polsce wzrosły o blisko 90 proc., do 12 mln mkw. Popyt jest znakomity, w I połowie 2017 r. najemcy zawarli ćwierć tysiąca umów obejmujących 1,9 mln mkw. powierzchni. Deweloperzy korzystają z rozgrzanej koniunktury, w budowie było 1,6 mln mkw. magazynów – to rekordowy poziom w historii tego segmentu rynku nieruchomości.

3,3 mln mkw., czyli 28 proc. zasobów krajowych powierzchni magazynowych, znajduje się w okolicach stolicy, szczególnie w południowo-zachodnim jej sąsiedztwie. Prężnie rozwijają się także Górny Śląsk, Poznań, Wrocław i Polska Centralna, czyli okolice Łodzi.

Z popytem rzędu 1,9 mln mkw. Polska jest graczem numer trzy w Europie – za Niemcami i Holandią. Jednak pod względem zasobów, z 12 mln mkw., plasujemy się na ósmej pozycji. Rynkowym goliatem są Niemcy, gdzie magazynów jest 60 mln mkw.

Podobnie jak w przypadku rynku mieszkaniowego i biurowego, które rosną z roku na rok, także w przypadku powierzchni logistycznych pojawia się pytanie, jak długo potrwa dobra koniunktura.

– Hossa na rynku nowoczesnych powierzchni logistycznych i...