![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Za podwieszany sufit i marmury płaci najemca
Kto w razie rozwiązana umowy płaci za nakłady poniesione na lokal użytkowy: najemca czy wynajmujący?
Spory na tym tle często goszczą na wokandach sądów, najtrudniejsze dotyczą rozróżnienia nakładów koniecznych od ulepszeń.
Wyprowadzka najemcy z lokalu użytkowego wiąże się często z rozliczeniami. Na tym tle dochodzi do bardzo burzliwych sporów. Nic tak bowiem nie rozgrzewa do czerwoności jak pieniądze.
Często w rozwiązaniu problemu pomaga sąd. Nierzadko rozstrzyga, czy w sporze chodzi o ulepszenia czy nakłady konieczne. Mówi o tym kodeks cywilny (k.c.). Art. 676 k.c. przewiduje, że wynajmujący ma trzy wyjścia. Po pierwsze, może zatrzymać ulepszenia, ale musi najemcy za nie zapłacić. Po drugie, ma prawo żądać od niego przywrócenia lokalu do stanu poprzedniego. I po trzecie, strony mogą w umowie ustalić swoje...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
