![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Gdy z najmem pójdzie coś nie tak
Bywa, że w związku z niewykonywaniem przez jedną ze stron zobowiązań, konieczne jest rozwiązanie siłowe.
Andrzej Lulka, radca prawny w kancelarii Andrzej Lulka i Wspólnicy:
Zawierając umowę najmu, strony pragnęłyby zakładać, że ich współpraca przebiegnie wzorcowo i bez zakłóceń: najemca będzie wykorzystywał lokal zgodnie z przeznaczeniem, a wynajmujący będzie otrzymywał uzgodniony czynsz i opłaty dodatkowe. Niekiedy jednak życie weryfikuje te idealistyczne założenia.
Bywa, że w związku z niewykonywaniem przez jedną ze stron zobowiązań, konieczne jest rozwiązanie siłowe. Wtedy właśnie korzystamy z zabezpieczeń, które w obecnych realiach rynkowych przewiduje już w zasadzie każda umowa najmu komercyjnego.
Spotyka się kilka sposobów zabezpieczenia roszczeń. Ich stosowanie uzależnione jest od wielu czynników – przede wszystkim od potencjału finansowego najemcy. Oczywiście z uwagi na charakter umowy najmu zabezpieczenia ustanawiane są zwykle na rzecz...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
