Słowo klucz: polaryzacja

źródło: materiały prasowe

Kumsmall Factory w Turcji, liczące 180 tys. mkw., będzie największym centrum handlowym w Europie otwartym w 2019 r.

Silne centra handlowe staną się jeszcze mocniejsze, mniejsze zaś będą musiały mocno się wysilić, by utrzymać się na rynku – a być może przejść zupełną metamorfozę.

Galeria Młociny w Warszawie to jedyne duże centrum handlowe będące teraz w budowie w Polsce. Będzie liczyć ponad 72 tys. mkw. powierzchni najmu i otworzy swe podwoje pod koniec maja.

Według szacunków BNP Paribas Real Estate na koniec marca w Polsce było w budowie 440 tys. mkw. powierzchni handlowej. Ok. 40 proc. podaży przypada na miasta poniżej 100 tys. mieszkańców i mniejsze formaty: średnie centra i parki, 15–20 proc. na rozbudowę istniejących obiektów. Analitycy spodziewają się, że w tym i przyszłym roku podaż w dalszym ciągu będzie ograniczona – w ciągu roku, licząc do końca marca, zasoby wzrosły o 2,7 proc., do 14,68 mln mkw.

Polska zajmuje trzecie miejsce w Europie pod względem przyrostu powierzchni w 2018 r., ustępując tylko Turcji i Rosji. Pod względem podaży spodziewanej w latach 2019–2020 zajmujemy czwartą lokatę, po Rosji, Turcji i Francji.

Na dwóch biegunach

Małgorzata Dziubińska, associate director w dziale doradztwa i badań rynkowych Cushman & Wakefield, podkreśla, że w związku z dojrzewaniem rynku...