Vademecum Rzeczpospolitej - Jak bezpiecznie kupić mieszkanie: Jak bezpiecznie kupić mieszkanie; Gra o raty

źródło: Nieznane

Poradnik kredytobiorcy

Spis treści

• Kredyty na kupno domu, mieszkania, wykup, remont
• Gra o raty

Banki, zanim pożyczą pieniądze na mieszkanie, muszą się upewnić, że ich klienci mają zdolność kredytową

FOT. PIOTR KOWALCZYK

KRYSTYNA MILEWSKA

Kredyt na cele mieszkaniowe to zwykle miesięczne zobowiązanie finansowe na wiele lat. Kredytobiorca powinien być świadomy, że przez ten czas diametralnie może się zmienić jego sytuacja ekonomiczna. Warto więc pamiętać, choć zabrzmi to paradoksalnie, że kredyty nie są dla tych, którzy nie mają pieniędzy, a dla tych, którzy mają oszczędności i umieją latami je gromadzić.

Banki, zanim pożyczą pieniądze na mieszkanie, muszą się upewnić, że ich klienci mają zdolność kredytową. Co to oznacza? Zdolność kredytowa to taki poziom dochodów, który pozwoli obsłużyć zadłużenie. Inaczej mówiąc: to nadwyżka dochodów nad wydatkami, którą rodzina jest w stanie co miesiąc zaoszczędzić.

Ostatnie lata kryzysu i utrzymującego się wysokiego bezrobocia spowodowały, że nie tylko potencjalni kredytobiorcy, ale i banki, wykazują większą ostrożność w określaniu zdolności kredytowej i ocenie sytuacji materialnej klienta. Zazwyczaj przyjmują, że klient...