![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Ziemię orną da się wykorzystać na inwestycję
Grunt rolny może się stać działką budowlaną. Wcześniej jednak musi się na to zgodzić gmina. Nie zawsze jest do tego potrzebny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Jesteś przedsiębiorcą i szczęśliwym posiadaczem gruntu rolnego. Twoja firma się rozwija i planujesz jej rozbudowę. Możesz to zrobić, jeżeli uda się zmienić status ziemi na budowlany. Jest na to kilka sposobów
Po pierwsze: plan nowy lub stary
Jeżeli ziemia leży na terenie objętym miejscowym planem, sprawdź jej status. Gdy się okaże, że nie ma charakteru budowlanego, budować nie możesz, ale to jeszcze nie tragedia. Można wystąpić do rady miasta lub gminy miasta o zmianę przeznaczenia gruntu w miejscowym planie. Jeśli nie wyrazi zgody, to pozostaje jedynie droga odwoławcza, najpierw do samorządowego kolegium odwoławczego, a potem sądu administracyjnego.
Grunt rolny nigdy nie będzie działkami budowlanymi bez tzw. odrolnienia. Robi to gmina w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego po wcześniejszym uzyskaniu – w zależności od areału oraz klasy gruntu zgody wojewody (klasa IV – VI) lub ministra rolnictwa (klasa I – III).
Może być i tak, że ziemia została już odrolniona w starych planach (uchwalonych na podstawie z ustawy z 1984 r. i wcześniejszych), które utraciły ważność 1 stycznia 2004 r., i chociaż nie obowiązują one od kilku lat, ale zgody na zmianę statusu gruntu są...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
