Po 14 latach wskaźnik zacznie działać

Odszkodowanie dla wywłaszczonych, renta planistyczna czy bonifikata będą waloryzowane wskaźnikiem cen nieruchomości, a nie inflacji.

Takie są plany Ministerstwa Transportu i Budownictwa. Chce on skończyć z fikcją, która istnieje od przeszło 14 lat. Chodzi o art. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami (ugn). Przewiduje on, że waloryzacji kwot należnych z tytułów określonych w tej ustawie (patrz ramka) dokonuje się według wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez prezesa GUS w obwieszczeniu w Monitorze Polskim. Szkopuł w tym, że takie wskaźniki nigdy nie zostały ogłoszone. Tak więc odkąd przepis zaczął obowiązywać, tj. od 1 stycznia 1998 r., jest martwy.

Obecnie ministerstwo pracuje nad założeniami do projektu noweli, której rolą ma być doprecyzowanie tego przepisu. Dzięki temu prezes GUS w końcu opracuje te wskaźniki.

Jakie zmiany

Ponieważ art. 5 ugn jest martwy, do tej pory stosuje się do waloryzacji należnych świadczeń wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych (tzw. wskaźnik inflacji) ogłaszany przez prezesa GUS. Tymczasem miał on być stosowany tylko przejściowo, tj. do czasu przygotowania wskaźników przez prezesa GUS (art. 227 ugn).

Według ministerstwa wskaźnik inflacji nie przystaje do cen nieruchomości....