Deweloperzy walczą o najlepsze grunty

źródło: 123RF

Na rynku działek budowlanych trafiają się prawdziwe okazje, o które rywalizują deweloperzy. Ale banków ziemi raczej nie tworzą.

Firmy deweloperskie nie ustają w poszukiwaniach gruntów pod osiedla. – Od czterech–pięciu kwartałów mamy do czynienia z dużym wzrostem wolumenu transakcji – zauważa Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.com. – Wpływ na to ma ożywienie koniunktury na pierwotnym rynku mieszkaniowym, wynikające z rekordowego wzrostu sprzedaży mieszkań.

Tańsze na peryferiach

Potwierdzają to firmy deweloperskie. – Hossa na rynku sprawia, że deweloperzy planują budowę kolejnych osiedli. Zwiększoną liczbę transakcji na rynku gruntów obserwujemy od początku roku – mówi Reuven Havar, dyrektor generalny Atlas Management Company. – Z naszego warszawskiego doświadczenia wynika, że kupowane są zarówno grunty blisko centrum, jak i na obrzeżach, gdzie mogą powstawać mieszkania z segmentu popularnego, spełniające kryteria programu „Mieszkanie dla młodych".

Małgorzata Ostrowska z J.W. Construction Holding ocenia, że największe  zainteresowanie klientów budzą inwestycje w popularnych, modnych dzielnicach dużych miast. – Chcąc budować mieszkania z segmentu premium, deweloper wybiera najbardziej prestiżowe dzielnice. By zbudować mieszkania o podwyższonym standardzie, szuka połączenia dobrej lokalizacji i atrakcyjnej ceny – mówi dyrektor.

Sławomir Horbaczewski, prezes zarządu...