Wielki stołeczny plac budowy

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Materiały Inwestora

19. Dzielnica to wieloetapowa inwestycja, którą przy ulicy Kolejowej, niedaleko stacji metra Rondo Daszyńskiego, prowadzi Pro-Urba. Można kupić mieszkanie w standardzie deweloperskim albo wybrać jeden z oferowanych przez firmę pakietów

źródło: Materiały Inwestora

Osiedle Przy Parku spółka Victoria Dom buduje przy ul. Rembielińskiej na Targówku

W Warszawie są chętni i na tanie mieszkania, i na apartamenty. Klient dyktuje, deweloper buduje.

Deweloperzy oferowali 18,9 tys. mieszkań w Warszawie w kwietniu tego roku. Najwięcej lokali, bo ponad 2,9 tys., czekało na klientów na Woli. Na Mokotowie do wyboru było 2,5 tys. mieszkań. Najmniejszą ofertą – 15 nowych lokali – mogła się pochwalić Wesoła. Średnia cena mkw. mieszkania na stołecznym rynku pierwotnym to niespełna 7,8 tys. zł (dane za pierwszy kwartał tego roku).

Najdrożej jest w Śródmieściu, gdzie za metr lokalu deweloperzy chcą średnio niemal 14 tys. zł. W Wesołej wystarczy niecałe 5,2 tys. zł. Tak wynika z analiz redNet Property Group.

Mieszkanie z makiety

Tomasz Kołodziejczyk, analityk redNet Property Group, nie ma wątpliwości. To intensywny rok na stołecznym rynku pierwotnym. – Każdy deweloper stara się wprowadzić do oferty jak najwięcej inwestycji. Najbardziej popularna jest Wola, najlepiej postrzegany – Mokotów. W ostatnim czasie zyskuje też Praga-Południe – zauważa Tomasz Kołodziejczyk.

Z analiz redNet Property Group wynika, że firmy budują osiedla głównie z segmentu popularnego. Najwięcej klientów szuka bowiem względnie tanich lokali.

– Najbardziej poszukiwane są mieszkania kwalifikujące się do programu dopłat „Mieszkanie dla młodych", które można znaleźć na obrzeżach miasta – mówi analityk redNetu.

Na wyjątkowość warszawskiego rynku nieruchomości zwraca z kolei uwagę Jarosław Jędrzyński,...